Kredyt hipoteczny

Tematy dotyczące finansów, bankowości i podatków
Darek74
Posty: 1
Rejestracja: 05 lipca 2021, 17:50
Miasto: Wesel

Re: Kredyt hipoteczny

Post autor: Darek74 » 05 lipca 2021, 22:14

Witam mieszkam w Niemczech od 9 lat tu pracuje na Niemieckiej umowie.Ale chciałbym wziąść w Szwajcari kredyt gotówkowy.Czy jest taka moźliwość? Może mi ktoś pomóc w tej sprawie.Ale zastrzegam sobie takich ofer jak wpłacenie jakąś kwotę to otrzymam kredyt bo to sterta bzdur ponieważ przerobiłem już ten temat.Proszę o kontakt.
dariusz.rebowski@o2.pl
w tytule proszę wpisać kredyt Szwajcaria.

davido1994
Posty: 2
Rejestracja: 04 kwietnia 2021, 00:06

Re: Kredyt hipoteczny

Post autor: davido1994 » 31 stycznia 2022, 00:04

bogwar pisze:
10 kwietnia 2021, 21:25
davido1994 pisze:
04 kwietnia 2021, 12:52
Witam,
Pracuje na kontrakcie w Szwajcarii, opłacam tam składki emerytalne na drugi filar.
Czy jest możliwość użycia środków z drugiego filaru jako wkład własny na kredyt hipoteczny w Polsce ?
Pozdrawiam
Witaj. :D
Wnioskujac z Twojej daty urodzenia 1994 (czy sie myle? :P ) w Szwajcarii jestes niezbyt dlugo. Dlaczego dociekam? :D Bo z tym sie wiaze wysokosc posiadanego kapitalu odlozonego w drugim filarze. Niezaleznie od WSZYSTKICH (swiadomie pisze duzymi literami :mrgreen: ) innych warunkow, minimalna kwota przelewu na kredyt hipoteczny, a wlasciwie konkretnie na kredyt hipoteczny mieszkania budowanego "na wlasny uzytek", co wg szwajcarskich przepisow oznacza, ze nie mozesz posiadac zadnego innego wlasnego lokum (czyli nie mozesz byc wlascicielem lub wspolwlascicielem zadnej innej nieruchomosci mieszkaniowej w Szwajcarii czy w Polsce, co Pensionskasse moze sprawdzic jednym e-mailem w rejestrze ksiag wieczystych w Polsce, oczywiscie, jesli bedzie dociekliwa :mrgreen: ) wynosi 20 000CHF. Jesli wiec nie masz takiej kwoty odlozonej w Pensionskasse czy na Freizügigkeitskoncie/ach (max mozna miec ich 2), TO NIE MA O CZYM MOWIC. :( Przed ukonczonym 50 rokiem zycia mozna wyplacic (po spelnieniu wczesniej wspomnianego warunku, czyli posiadaniu kapitalu w wysokosci minimum 20 000CHF) calosc kapitalu. Po ukonczonym 50 roku zycia, a minimum 3 lata przed emerytura, bo pozniej nie ma wyplat na kredyt hipoteczny (tu juz oczywiscie dywaguje na potrzeby innych zainteresownych), wyplacana kwota nie moze przekraczac wysokosci kapitalu zgromadzonego przed osiagnieciem 50 roku zycia lub stanowic co najwyzej polowe odlozonych pieniedzy na 2 filar w momencie zlozenia wniosku. Prawda, ze wszystko jasne?? :lol: Tez musialem to troche strawic :lol: :lol: :lol: . No dobra, krotko mowiac, jak brac pieniadze z 2 filara (oczywiscie o ile to mozliwe) na zakup mieszkania, to przed 50ka (wtedy mozna calosc), ale musi byc na koncie co najmniej 20 000CHF. Po 50ce max polowe, ale nadal musi to byc minimum 20 000CHF (czyli trzeba miec minimum 40 000CHF odlozone). A dla dociekliwych zrodlo moich informacji, czyli Ustawa o Ubezpieczeniu Emerytalnym z 2 Filara (BVG) stan na 1 stycznia 2021 (nie wkuwajcie jednak tego na pamiec prosze, bo chyba od 2023 roku sie zmieni. Oczywiscie nie wszystko, ale jednak szkoda pamieci :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: ), art 30c ustep 1 i 2. Link ponizej.

https://fedlex.data.admin.ch/filestore/ ... -pdf-a.pdf

Odrebna sprawa jest czy dana Pensionskasse, po spelnieniu warunkow koniecznych, o ktorych pisalem, zgodzi sie na wyplate na kredyt hipoteczny w Polsce. To zalezy od regulaminu konkretnej Pensionskasse i tam szukaj informacji szczegolowych.
Pozdrawiam.
bogwar
Dziękuje bogwar za tak dokładne opisanie tematu, ponieważ rozwiałeś moje wątpliwości.
Słusznie domyśliłeś się, że w Szwajcarii pracuje krótko i mój drugi filar jest niewielki 😃
Interesowało mnie to na przyszłość.
Bardzo ciekawa informacja odnośnie możliwości wykorzystania tych środków na remont własnego mieszkania.
Pozdrawiam
Dawid

bogwar
Posty: 828
Rejestracja: 13 października 2019, 21:44
Miasto: Berno/Warszawa

Re: Kredyt hipoteczny

Post autor: bogwar » 31 stycznia 2022, 23:12

davido1994 pisze:
31 stycznia 2022, 00:04
bogwar pisze:
10 kwietnia 2021, 21:25
davido1994 pisze:
04 kwietnia 2021, 12:52
Witam,
Pracuje na kontrakcie w Szwajcarii, opłacam tam składki emerytalne na drugi filar.
Czy jest możliwość użycia środków z drugiego filaru jako wkład własny na kredyt hipoteczny w Polsce ?
Pozdrawiam
Witaj. :D
Wnioskujac z Twojej daty urodzenia 1994 (czy sie myle? :P ) w Szwajcarii jestes niezbyt dlugo. Dlaczego dociekam? :D Bo z tym sie wiaze wysokosc posiadanego kapitalu odlozonego w drugim filarze. Niezaleznie od WSZYSTKICH (swiadomie pisze duzymi literami :mrgreen: ) innych warunkow, minimalna kwota przelewu na kredyt hipoteczny, a wlasciwie konkretnie na kredyt hipoteczny mieszkania budowanego "na wlasny uzytek", co wg szwajcarskich przepisow oznacza, ze nie mozesz posiadac zadnego innego wlasnego lokum (czyli nie mozesz byc wlascicielem lub wspolwlascicielem zadnej innej nieruchomosci mieszkaniowej w Szwajcarii czy w Polsce, co Pensionskasse moze sprawdzic jednym e-mailem w rejestrze ksiag wieczystych w Polsce, oczywiscie, jesli bedzie dociekliwa :mrgreen: ) wynosi 20 000CHF. Jesli wiec nie masz takiej kwoty odlozonej w Pensionskasse czy na Freizügigkeitskoncie/ach (max mozna miec ich 2), TO NIE MA O CZYM MOWIC. :( Przed ukonczonym 50 rokiem zycia mozna wyplacic (po spelnieniu wczesniej wspomnianego warunku, czyli posiadaniu kapitalu w wysokosci minimum 20 000CHF) calosc kapitalu. Po ukonczonym 50 roku zycia, a minimum 3 lata przed emerytura, bo pozniej nie ma wyplat na kredyt hipoteczny (tu juz oczywiscie dywaguje na potrzeby innych zainteresownych), wyplacana kwota nie moze przekraczac wysokosci kapitalu zgromadzonego przed osiagnieciem 50 roku zycia lub stanowic co najwyzej polowe odlozonych pieniedzy na 2 filar w momencie zlozenia wniosku. Prawda, ze wszystko jasne?? :lol: Tez musialem to troche strawic :lol: :lol: :lol: . No dobra, krotko mowiac, jak brac pieniadze z 2 filara (oczywiscie o ile to mozliwe) na zakup mieszkania, to przed 50ka (wtedy mozna calosc), ale musi byc na koncie co najmniej 20 000CHF. Po 50ce max polowe, ale nadal musi to byc minimum 20 000CHF (czyli trzeba miec minimum 40 000CHF odlozone). A dla dociekliwych zrodlo moich informacji, czyli Ustawa o Ubezpieczeniu Emerytalnym z 2 Filara (BVG) stan na 1 stycznia 2021 (nie wkuwajcie jednak tego na pamiec prosze, bo chyba od 2023 roku sie zmieni. Oczywiscie nie wszystko, ale jednak szkoda pamieci :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: ), art 30c ustep 1 i 2. Link ponizej.

https://fedlex.data.admin.ch/filestore/ ... -pdf-a.pdf

Odrebna sprawa jest czy dana Pensionskasse, po spelnieniu warunkow koniecznych, o ktorych pisalem, zgodzi sie na wyplate na kredyt hipoteczny w Polsce. To zalezy od regulaminu konkretnej Pensionskasse i tam szukaj informacji szczegolowych.
Pozdrawiam.
bogwar
Dziękuje bogwar za tak dokładne opisanie tematu, ponieważ rozwiałeś moje wątpliwości.
Słusznie domyśliłeś się, że w Szwajcarii pracuje krótko i mój drugi filar jest niewielki 😃
Interesowało mnie to na przyszłość.
Bardzo ciekawa informacja odnośnie możliwości wykorzystania tych środków na remont własnego mieszkania.
Pozdrawiam
Dawid
Ciesze sie, ze w czyms pomoglem. Nawet jesli to tylko "rozwianie watpliwosci". :D
W uzupelnieniu jeszcze dodam "kwit", co do tych 20 000CHF, jako minimalna wyplata w temacie. To juz tak tylko formalnie, ze nie wyssalem sobie tej kwoty z palca. A zrodlo jest pewne. Nie ma lepszego. :D :D
Link potwierdzajacy moje slowa ponizej.

https://www.bsv.admin.ch/bsv/de/home/so ... erung.html

ODPOWIEDZ

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 0 gości