Kredyt hipoteczny

Tematy dotyczące finansów, bankowości i podatków
Hoover
Posty: 6
Rejestracja: 13 lutego 2020, 20:46
Miasto: Hagendorf

Re: Kredyt hipoteczny

Post autor: Hoover » 17 lutego 2020, 21:20

Kredyt hipoteczny z zezwoleniem typu B jest bezproblemowy . Licza sie dlugosc zatrudnienia, dochody , koszty (wielkosc rodziny i dzieci) - oraz wkład wlasny - min 20% . Dalej bank ocenia zdolność kredytowa z zalodzeniem 5% odsetek (nie wazne jest iz dzisiaj sa znacznie mniejsze) i tak przy domu za 1m CHF , mamy 800'000 CHF kredytu . z tego obsługa owego kredytu 5% to 40'000 . Ta kwota nie moze stanowic wiecej niz 1/3 dochodów brutto tak wiec minimalny dochod to 120'000 rocznie.

Permit C czy nawet obywatelstwo nie zmienia nic z powyższych.

bogwar
Posty: 232
Rejestracja: 13 października 2019, 21:44
Miasto: Berno/Warszawa

Re: Kredyt hipoteczny

Post autor: bogwar » 21 lutego 2020, 20:20

Hoover pisze:
17 lutego 2020, 21:20
Kredyt hipoteczny z zezwoleniem typu B jest bezproblemowy . Licza sie dlugosc zatrudnienia, dochody , koszty (wielkosc rodziny i dzieci) - oraz wkład wlasny - min 20% . Dalej bank ocenia zdolność kredytowa z zalodzeniem 5% odsetek (nie wazne jest iz dzisiaj sa znacznie mniejsze) i tak przy domu za 1m CHF , mamy 800'000 CHF kredytu . z tego obsługa owego kredytu 5% to 40'000 . Ta kwota nie moze stanowic wiecej niz 1/3 dochodów brutto tak wiec minimalny dochod to 120'000 rocznie.

Permit C czy nawet obywatelstwo nie zmienia nic z powyższych.
Masz racje, teoretycznie kredyt hipoteczny mozna dostac juz z pozwoleniem B.
Byc moze dlatego, ze chyba jakies 2 lata temu weszly w zycie przepisy o obligatoryjnej wymianie informacji miedzy urzedami unijnymi i szwajcarskimi i ewentualnego dluznika mozna bez problemu namierzyc i scigac. Z malym uzupelnieniem, ze majac permit B mozna nabyc tylko jedna nieruchomosc na wlasne potrzeby, a przy pozwoleniu C mozna ich nabyc wiecej. Takie w kazdym razie warunki ma CreditSuisse. Ponizej link w temacie. Reszta, jak napisales.

https://www.credit-suisse.com/media/ass ... eiz-de.pdf

albo ogolnie

/www.ch.ch/de/immobilien-kaufen-als-auslander/

bogwar
Posty: 232
Rejestracja: 13 października 2019, 21:44
Miasto: Berno/Warszawa

Re: Kredyt hipoteczny

Post autor: bogwar » 21 lutego 2020, 22:47

Dodam jeszcze, ze kredyt hipoteczny, zarowno w Polsce jak i w Szwajcarii to sprawa powazna i nie dostaje sie go ot tak, na pstrykniecie palcami. Obie strony ryzykuja i kazdy wniosek jest rozpatrywany indywidualnie. Kazdy bank ma swoje kryteria i nawet jesli cos sie sprawdzilo w jednym, nie oznacza to, ze sie automatycznie sprawdzi w innym. Na to niestety nie ma ustaw i rozporzadzen, na podstawie ktorych mozna miec do czegos prawo i zadna pani w okienku nie moze sie sie wtedy oprzec ;) :lol:

magol13
Posty: 43
Rejestracja: 18 sierpnia 2019, 15:28
Miasto: Sempach

Re: Kredyt hipoteczny

Post autor: magol13 » 26 marca 2020, 15:12

O takich niespodziewanych sytuacjach jak panuje dzisiaj pisałem wcześniej. Zero kredytów ludziska. Takie moje zdanie.

ODPOWIEDZ

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 0 gości